デュオステージ向ケ丘遊園

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,780万円
117.0万円/㎡
相場
4,571万円
111.8万円/㎡
3,422
4,188
4,954
5,720
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,188万円〜4,954万円
102.5万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月24日
デュオステージ向ケ丘遊園
4,780万円（117.0万円/㎡）/ 5階 / 40.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/244,780万円117.0万円5階 40.87㎡ 1LDK南西
2025/04/205,380万円117.9万円9階 45.65㎡ 2DK南東
2024/12/094,980万円109.1万円4階 45.65㎡ 2DK南東
2024/12/074,780万円104.7万円4階 45.65㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
デュオステージ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅2分 4,780万円117.0万円40.87㎡1LDK5階 / 11階建 南西2019年31戸RC
2025/07/14エクセレントシティ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅8分 3,850万円95.6万円40.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2022年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、川崎市多摩区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して22.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
115.7万円/㎡
前年比+4.0%
川崎市多摩区
95.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名デュオステージ向ケ丘遊園
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩2分
築年月2019年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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